Италия : Апартаменты в новом жилом зарытом комплексе на озере Гарда.

Апартаменты в новом жилом зарытом комплексе на озере Гарда.
Апартаменты в новом жилом зарытом комплексе на озере Гарда. Апартаменты в новом жилом зарытом комплексе на озере Гарда. Апартаменты в новом жилом зарытом комплексе на озере Гарда. Апартаменты в новом жилом зарытом комплексе на озере Гарда. Апартаменты в новом жилом зарытом комплексе на озере Гарда.
Страна: Италия
Лот: 554
Площадь: 74.00 кв.м.
Кол-во спален: 1

Цена: 270000 €

Апартаменты в новом жилом зарытом комплексе, с двумя и тремя спальнями, с садиком на первом этаже, просторные террасы и соляриумы на верхних этажах. Помимо стандартных планировок, уникальные планировки с огромными салонами и отдельными террасами с потрясающим видом на озеро. Комплекс поражает своей изящностью, позицией, панорамными видами на озеро и на моренические холмы обрамляющее прекрасное озеро Гарда. Соответствие самым высоким стандартов по всем параметрам. Расположение в уютном и умиротворенном месте в непосредственной доступности к озеру и ко всей инфраструктуре работающей круглый год. Идеальное сочетание цены и качества. Идеальный вариант для инвестиций и последующей сдачи в аренду.

Входит в стоимость:

Прилегающий земельный участок (на первом этаже)

Гараж, автоматическое дистанционное открытие бокса

Половая система отопления

Кондиционеры

Солнечные батареи

Проводка для сигнализации

Расходы по содержанию:

600 -800 Евро в год

Резиденция реализована в соответствии с самыми высокими стандартами энергосбережения. Внешние и внутренние несущие стены сложены из блоков деревобетонного кессона Isotex плотностью 510 ± 10% кг/м3,  выложенные в технике сухой кладки и с шпунтовым соединением для полного устранения  охлаждения. Все блоки подлежат маркировке CE и полностью соответствуют требованиям европейской технической сертификации и EN15498, по нормам UNI EN ISO 6946, UNI 10355 и EN 10211. А также соответствуют техническим требованиям DPR 59/09 по гидрометрическим и термодинамическим характеристикам. Проверка акустики  - в соответствии с UNI EN ISO 140 и EN ISO 717, прошлa тесты по обеспечению предела огнестойкости REI 180 проведены с загруженными стенами, с соблюдением новых сейсмических норм (DM 14/01/2008), сертификации стройматериалов для зеленого строительства соответствующих требованиям.

Система отопления состоит из 2 конденсационных котлов, работающих в каскаде в зависимости от потребляемой мощности. Эта система центрального отопления может работать  автономно при расчетах оплат  потребления тепла каждым из апартаментов. Для этого установлены счетчики тепла и  тепловой энергетической станции  в каждом отдельном апартаменте.

Нагрев горячей воды, исходя из санитарно-гигиенических целей осуществляется частично посредством солнечных панелей и частично отопительным котлом. Система обогрева каждого апартамента использует лучистую энергию пола с электротермическими клапанами для каждого электрического контура,  управляемые отдельными термостатами с таймером программирования на неделю.

Окна сертифицированы и оснащены двойным остеклением, с низкими эмиссионными показателями.

Этот проект - воплощение стиля 18-го века в своих формах и декорациях, в окрасках и в использовании материалов,  совмещенного с  желаниями и требования современной жизни Клиента.

Гарда - очаровательный туристический курорт, расположен на восточном берегу одноименного озера Гарда,  между мореническими холмами и подножьем горы Бальдо. Первые поселения в окрестностях озера относятся еще к доисторической эпохе, о чём  свидетельствуют некрополь и гравюры на камнях,  найденные вблизи Торри дель Бенако. Позже Гарда становится важной провинцией Римской Империи.

Здесь когда-то проживал маркиз Ивреи Беренгар II, который согласно легендам, заточил в крепости города королеву Аделайде, вдову короля Лотариа, из-за ее отказа выйти замуж за сына Беренгара.

Исторический центр Гарды сохранил свой средневековый облик с видом на набережную озера и парк в английском стиле, принадлежащий Вилле Албертини. Это здание является одним из крупнейших комплексов Озера, ныне имея вид средневекового замка с четырьмя зубчатыми башнями. Здесь, 10 июня 1848 года, Карл Алберт подписал акт присоединения Ломбардии к Пьемонте. Недалеко от Гарда также можно посетить скит Камальдолцев вблизи крепости.

Озеро Гарда и его окрестности, пройдя сквозь тысячелетия истории, сохранили различные выражения искусства разных эпох.

Верона, которая находится в 39 км от Гарды, справедливо считается городом искусств Италии,  богатым  музеями и историческими достопримечательностями, как, например, Арена, которая сегодня является  мировым центром лирики.

РАССТОЯНИЯ

Озеро Гарда – 1,2 км

Центр Гарды – 1,2 км

Верона 35 км

Милан 155 км

Главным транспортным соединением всех важных городков Озера является паром.

Gardaland / Аквапарк Sealife (км 15)
Caneva аквапарк (км 15)
Natura Viva зоопарк (км 18)
Gardacqua -  ( км 1)

SPA ГАРДА (300 М)
SPA Терме ди Кола, Лацизе (км 14)
Терме ди Сирмионе (км 37)
Сад Парк Сигурта (км 32)

СПОРТ

лето - водные лыжи, серфинг.
зима – горные лыжи (новый фуникулер от Малчезине до Монте Бальдо, 1800/2000 м над уровнем моря, км 29).

Местоположение
оз.Гарда

Оставить отзыв

Ваше Имя:


Ваш отзыв: Внимание: HTML не поддерживается! Используйте обычный текст.

Оценка: Плохо            Хорошо

Введите код, указанный на картинке:



Наши контакты:
Евролот - агентство зарубежной недвижимости
 
 

Телефон:
+7 (499) 643-45-67
Адрес:
121099, город Москва, Смоленская площадь, дом 3, Бизнес-центр "Смоленский Пассаж"

E-mail:
marketing@eurolot.ru

На правах рекламы