Греция

Карта ГрецииГеография и климат Греции

Греция находится в южной части Балканского полуострова, на границе с Албанией, Македонией, Болгарией и Турцией. Около 20% площади страны приходится на острова, разделеные на группы - Ионические, Северные Эгейские острова, Северные Спорады и Эвбея, Киклады, Додеканес (Родос), Крит. Омываются берега Греции Средиземным морем (Ионическое, Эгейское, Ливийское). Помимо островной части, можно выделить материковую Грецию (Македония, Фракия, Фессалия, Центральная Греция) и полуостров Пелопоннес.

Не стоит забывать и о том, что Греция - очаг древнейшей цивилизации Европы. Здесь Вас ждет не только теплое море и пляжный отдых, но и знаменитый Акрополь, неповторимая атмосфера Афин, центр древней цивилизации Дельфы, археологические памятники на всей территории страны, руины древних храмов, Святая Гора Афон, дом богов Олимп и многое другое.

Греция порадует жителей России мягким средиземноморским климатом - теплой и влажной зимой и жарким сухим летом. Зимой в некоторых регионах страны даже выпадает снег. Некоторые регионы страны, в том числе и Афины, находятся в умеренной климатической зоне, где зима холоднее. Средняя температура января в Греции +10, июля - +32 градуса. На островах (Крит, Родос) разброс температур меньше - зимой в среднем +14, летом около 27. Купальный сезон длится с середины мая по конец октября - погода обычно солнечная, дожди редки.

Получение вида на жительство в Греции

  1. Приглашение на работу. Вид на жительство оформляется по приглашению на работу для конкретного специалиста путем запроса в Организацию занятости Греции. Срок оформления зависит от конкретного случая и определяется вышеуказанной организацией.
  2. ВНЖ для студентов. Государственный ВУЗ, в который поступил иностранный студент, оформляет специальное приглашение, на основе которого открывается виза, а затем и вид на жительство с правом работы (частичная занятость).
  3. ВНЖ для экономически независимых лиц. Основанием для получения ВНЖ в данном случае является официальный доход, зарегистрированный на территории проживания лица, в сумме не менее 2.000 евро в месяц. Также предоставляются справки об отсутствии судимости и состоянии здоровья. Оформление происходит в консульстве Греции на территории страны проживания, в случае положительного решения открывается специальная виза в страну, на основании которой оформляется вид на жительство без права на работу. Это наиболее простой вариант, наши партнеры в Греции помогут Вам провести весь процесс, который в среднем занимает 2 месяца (сбор и подача документов).

Стоимость получения ВНЖ зависит от количества человек в семье и типа ВНЖ. В любом случае Вы можете рассчитывать на юридическое сопровождение всех этапов адвокатами наших партнеров.

Недвижимость в ГрецииПолучение гражданства Греции

Гражданином Греции может стать иностранный подданный, легально проживающий на территории Греции более 10 лет. Для супругов граждан Греции срок сокращается до 3 лет при рождении в браке ребенка. Обязательное условие - отсутствие судимости со сроком лишения свободы более 1 года или за тяжкие преступления; а также отсутствие решения о департации.

После проверки документов заявителя приглашают на собеседование в Комиссию по Натурализации, которая сообщает Министерству Внутренних Дел свое мнение относительно знания заявителем греческого языка, истории, культуры, а также о личных качествах. Если все этапы пройдены успешно, имя заявителя публикуется в Правительственной газете в списке получивших гражданство и в течение года заявитель должен принести присягу, после чего он становится гражданином Греции.

Также гражданство Греции можно получить:

  • по рождению (от граждан Греции);
  • в случае призания отцовства гражданином Греции;
  • при усыновлении гражданином Греции;
  • этнические греки
  • при поступлении на службу в Вооруженные силы Греции.

ГрецияНедвижимость в ГрецииКупить недвижимость в Греции, недвижимость на Крите

Страна героев, пронизанная мифами, где каждый островок окутан неповторимыми образами древних легенд. Мягкий климат, бесконечное солнце, лазурное море, самобытная кухня и радушное местное население - в Элладу можно влюбиться с первого взгляда. Этот прекрасный уголок Европы создан для комфортного и безмятежного отдыха. После проведения Олимпиады в 2004 году инфраструктура Греции подверглась существенным модернизациям и на сегодняшний день это страна высокого европейского комфорта. Одной из отличительных черт этого островного государства остается низкий уровень преступности. В перспективе ближайших лет недвижимость в Греции станет не только объектом для реализации коммерческих проектов, но и как место для постоянного проживания для граждан европейских государств.

В последние несколько лет отношения между Россией и Грецией стали существенно ближе и сегодня созданы все условия для привлечения российских инвестиций в сектор греческой недвижимости. Купить недвижимости в Греции, недвижимость на Крите может любой иностранный гражданин. Как и в любой стране Евросоюза, греческое законодательство строго оберегает интересы собственников. И хотя покупка недвижимости в Греции не дает права на получение европейского гражданства, владелец недвижимости может получить вид на жительство или мультивизу.

В среднем цены на недвижимость в Греции существенно ниже, чем в континентальной Европе, но, несмотря на это, они постоянно растут. В туристических регионах - Афинах, Халкидикии, Салониках и островах Крит, Кос и Родос этот рост обусловлен постоянным притоком туристов на протяжении всего года. Это один из факторов, на который стоит обратить внимание при покупке коммерческой недвижимости или построении планов на развитие бизнеса в Греции.

Недвижимость в ГрецииСам процесс покупки объекта недвижимости отнимет у покупателя минимум времени.

  • На первом этапе, после выбора объекта для покупки, оговариваются условия оплаты и передачи собственности новому владельцу. При заключении предварительного соглашения покупатель предоставляет свой НИН (налоговый идентификационный номер), а продавец предъявляет справку о полной уплате налогов, связанных с владением данной недвижимостью.
  • Затем необходимо открыть счет в одном из банков Греции. После оформления всех необходимых документов покупатель переводит стоимость объекта на свой счет в Греции, где они хранятся до момента подписания Договора купли-продажи. Договор подписывается в присутствии юристов с обеих заинтересованных сторон и заверяется нотариусом. Около 1,5% от рыночной стоимости объекта выплачивается нотариусу в виде налога на недвижимость, в случае если сумма сделки превышает Euro 200 000.
  • После подписания Договора происходит перечисление суммы покупки на счет продавца, а покупатель в свою очередь получает в распоряжение приобретенный объект.
  • Заключительным этапом будет регистрация Договора и уплата налога на покупку (размер налога составляет от 9 до 19% от кадастровой стоимости недвижимости).

Сотрудники агентства EuroLot готовы проконсультировать и оказать полное содействие при покупке недвижимости в Греции, что бы Вы могли в любое время года порадовать себя отдыхом в маленьком европейском рае! 

Ознакомьтесь с нашим каталогом предлагаемой недвижимости в Греции...

Позвоните нам по телефонам 8-800-333-18-06, +7 (495) 514-18-06, либо оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в короткий срок и проконсультирует по всем возникшим вопросам. Ваша задача - беречь собственные силы и время.

Наши контакты:
Евролот - агентство зарубежной недвижимости
 
 

Телефон:
+7 (499) 643-45-67
Адрес:
121099, город Москва, Смоленская площадь, дом 3, Бизнес-центр "Смоленский Пассаж"

E-mail:
marketing@eurolot.ru

На правах рекламы