Латвия. Новые поправки к закону об иммиграции.
Латвия. Новые поправки к закону об иммиграции.

17 октября 2013 г. Сейм Латвии в первом чтении принял проект поправок к Иммиграционному закону, в соответствии с которыми меняются критерии получения т.н. инвесторских видов на жительство. После вступления поправок в силу (планируется, что это произойдет 1 января 2014 г.) основания и критерии для получения вида на жительство будут следующие:

Приобретение недвижимости

• Приобретен один объект или несколько объектов, но функционально связанных (например, квартира + кладовка + парковка). Т.о., приобретение нескольких отдельных объектов, суммарная стоимость которых превышает установленный законом порог, в дальнейшем не будет являться основанием для получения вида на жительство, если стоимости какого-то отдельно взятого объекта не будет хватать.

• Цена купли-продажи:
150 000 EUR (независимо от места нахождения недвижимости)

• Кадастровая стоимость:
≥ 50 000 EUR
Если кадастровая стоимость будет меньше указанной, дополнительно будет необходима оценка сертифицированного оценщика на сумму, не менее 150 000 EUR.

• Взнос в Фонд экономического развития:
25 000 EUR

• Недвижимость приобретена у юридического лица, зарегистрированного в Латвии, стране Евросоюза, стране Европейской Экономической зоны или в Швейцарии, при условии, что это юридическое лицо является налогоплательщиком в Латвии, а также, если недвижимость приобретена у физического лица, которое является подданным Латвии/ЕС или иностранцем, у которого есть действительный вид на жительство в Латвии.

• Полная стоимость недвижимости оплачена безналичным платежом с личного счета инвестора (счет может быть открыт как в латвийском, так и зарубежном банке). Дополнительно к изменениям критериев, законодатель планирует ввести следующие квоты на виды на жительство, выдаваемые на основании приобретения недвижимости:
- 700 ВНЖ в 2014 г.
- 525 ВНЖ в 2015 г.
- не больше 350 ВНЖ в год, начиная с 2016 г.
Плюс 100 ВНЖ в год по сделкам с недвижимостью, цена купли-продажи которой не менее 500 000 EUR.

Размещение субординированного займа

• Сумма: ≥ EUR 280 000
• Срок: 5 лет, без права досрочного расторжения
• Взнос в Фонд экономического развития: 25 000 EUR

Новые основания для получения вида на жительство

• Взнос в Фонд экономического развития: 50 000 EUR
• Приобретение беспроцентных государственных облигаций, номинальная стоимость которых не менее 250 000 EUR + взнос в Фонд экономического развития в размере 25 000 EUR (предполагается, что это основание для получения вида на жительство вступит в силу 1 января 2015 г.).

Что касается основания для получения вида на жительство - вклад в уставной капитал латвийской компании, то проект изменений его не касается. Т.е., остаются в силе следующие критерии:

Сумма вклада: ≥ 36 000 EUR
Дополнительные требования к компании:
• ≤ 50 сотрудников и
• годовой оборот или годовой баланс ≤ 7 млн LVL и
• сумма налогов, заплаченных компанией: ≥ 20 000 LVL (28 000 EUR) в год

Сумма вклада: ≥ 143 000 EUR
Дополнительные требования к компании не предъявляются.

Хотим обратить Ваше внимание, что закон не будет иметь обратной силы – т.е., в отношении инвесторов, которые приобретут недвижимость до 31 декабря 2013 г. (зарегистрируют право собственности на недвижимость на свое имя в земельной книге) или разместят субординированный заем, будут применяться те положения закона, которые были в силе на момент инвестиции (указанный порядок распространяется не только на ежегодную регистрацию, но и на возможность получения нового вида на жительство на 5 лет по истечению срока годности текущего).

Второе и окончательное чтение по проекту изменений к Иммиграционному закону назначено на 31 октября 2013 г., о чем будем сообщать дополнительно.
 

Наши контакты:
Евролот - агентство зарубежной недвижимости
 
 

Телефон:
+7 (499) 643-45-67
Адрес:
121099, город Москва, Смоленская площадь, дом 3, Бизнес-центр "Смоленский Пассаж"

E-mail:
marketing@eurolot.ru

На правах рекламы