ОАЭ

Недвижимость в ОАЭКупить недвижимость в ОАЭ - просто и очень выгодно!
 
     В Дубае с мая 2002 года разрешена продажа земли и недвижимости иностранцам в полную собственность - недвижимость ОАЭ становится доступнее. После изменений, внесенных в закон в 2006 году, иностранцы (кроме жителей стран Персидского залива - они могут свободно покупать недвижимость в ОАЭ) имеют право на приобретение земли и собственности в полное владение и лизинг в специально отведенных на то территориях. Регистрационный сбор при этом составляет 2% - 0,5% с продавца и 1,5% с покупателя.
Внимательно относится закон и к строящимся проектам - гарантируется безопасность сделки для обеих сторон. Благодаря продуманным действиям местных властей недвижимость в ОАЭ купить проще, чем в большинстве стран мира. К тому же Дубай - курорт европейского уровня, и недвижимость ОАЭ станет не только удачной инвестицией, но и прекрасной резиденцией для проведения отпуска. Недвижимость в ОАЭ постоянно будет расти в цене, особенно в эксклюзивных проектах.
Также недвижимость в ОАЭ купить можно на стадии строительства - цена будет расти вместе со зданием, и через несколько лет после вложения денег в недвижимость ОАЭ можно получить огромную прибыль. Такие сделки хорошо защищены со стороны закона - каждая компания-застройщик открывает специальный счет, на который перечисляются деньги инвесторов. Расходовать эти средства застройщик может лишь на строительство конкретного объекта.
 
Недвижимость в ОАЭРынок недвижимости в ОАЭ
 
Российские инвесторы уже много лет вкладывают деньги в недвижимость ОАЭ – цены здесь демонстрируют стабильный рост, особенно в тех эмиратах, где строительство ведется под контролем властей. Продажа недвижимости в ОАЭ ведется множеством агентств по всему миру, и спрос зачастую превышает предложение, т.к. покупка недвижимости в ОАЭ – это отличный шанс вложить деньги в растущую перспективную экономику.
Рынок недвижимости в ОАЭ предлагает варианты практически на любой вкус и бюджет – покупка недвижимости в ОАЭ доступна по цене от 100 тысяч долларов за студию в высотном здании. Продажа недвижимости в ОАЭ ведется в основном на побережье – здесь есть даже шикарные виллы за несколько миллионов евро, с видами на залив.
Также рынок недвижимости в ОАЭ богат предложениями коммерческой недвижимости на любой вкус – офисы, магазины, помещения свободного назначения на первых этажах отелей и жилых комплексов. Недвижимость ОАЭ, цены на которую показывают стабильный рост, станет отличным вложением Ваших средств, а продажа и покупка недвижимости в ОАЭ ведется стольким количеством агентств, что найти подходящий вариант не составит труда.
 
Информация
 
Объединенные Арабские Эмираты - государство в Юго-западной Азии, на Аравийском полуострове.
Граничит с Саудовской Аравией и Оманом. 

Недвижимость в ОАЭ

Государство разделено на 7 эмиратов - Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас эль-Хайма, Умм эль-Кувейн, Фуджейра и Шарджа. Столица ОАЭ - Абу-Даби. Основные статьи национального дохода - экспорт нефти и туризм.
 
Климат ОАЭ
     Климат в ОАЭ - сухой, субтропический. Дожди идут всего несколько дней в год, обычно зимой, когда температура днем составляет около 21 градуса тепла; летом средняя температура ночью +30, днем +40 градусов. Температура воды летом достигает 35 градусов, зимой - 20 градусов. Лучший сезон для отдыха - с октября по май. 
 
География и государственное устройство ОАЭ
     Омываются берега ОАЭ водами Персидского и Оманского заливов. Самый большой эмират - столичный, он занимает 85% площади государства. Площадь самого маленького эмирата - Аджман - составляет всего 250 кв.м. Большая часть ОАЭ - пустыня, однако в северных и восточных регионах много зелени. Правительство страны реализует программы по озеленению страны.
     Каждый эмират страны представляет собой микро-государство с абсолютной монархией. 
     Коренные жители страны составляют около 11%, остальные - эмигранты из стран южной Азии, причем 85% населения страны не являются ее гражданами. 
 
Недвижимость в ОАЭБизнес в ОАЭ
     Давние традиции торговли на Ближнем Востоке сформировали особо благоприятные условия для бизнеса в ОАЭ. Особенности ведения бизнеса здесь обусловлены религиозными и климатическими особенностями. Рабочая неделя длится с субботы по четверг, пятница - выходной. Большинство фирм работают с большим дневным перерывом, приходящимся на самые жаркие часы. Религия требует и определенного стиля одежды, особенно для женщин.
 
Дубай
     Главным экономическим, деловым и туристическим центром страны с недавнего времени стал Дубай. Это огромная стройплощадка - за счет привлечения иностранных инвестиций здесь каждый год возводятся все новые и новые небоскребы, некоторые из которых известны по всему миру. Недвижимость в Дубае крайне разнообразна - даже покупатель с небольшим бюджетом может приобрести здесь квартиру. Особенностью рынка недвижимости ОАЭ является распространенный вариант продажи номеров в гостиницах - так называемые отельные апартаменты. Владелец отдыхает в своих апартаментах несколько недель в году, в остальное время отель распоряжается номером и перечисляет владельцу доход.
     В Дубае расположены самые известные и роскошные гостиницы, торговые центры, рестораны, есть даже крытый горнолыжный центр.
 
Недвижимость в ОАЭВиза в ОАЭ
     Обычная туристическая виза выдается при условии гарантии приглашающей стороны - некой организации или частного лица из ОАЭ, либо туристической компании, которая в случае если турист нарушает визовый режим, платит значительный штраф. Довольно часты случаи отказа в визах - действует специальный "черный список", куда заносятся все, кто когда-либо нарушал закон на территории ОАЭ, нередко отказывают в получении визы по ошибке - тезкам нарушителей из списка. Также причиной отказа может послужить наличие визы Израиля в паспорте. Служба иммиграции ОАЭ вправе отказать в выдаче визы, не объясняя причин. 
     Для бизнесменов предусмотрена многоразовая виза на полгода. Возможно также получение вида на жительства - на три года с возможностью продления. Въезд с семьей возможен при определенном уровне дохода бизнесмена. 
     Однако получение гражданства ОАЭ - задача практически невыполнимая. Такая возможность предоставляется в основном гражданам стран Персидского залива или иностранцам, оказавшим ОАЭ неоценимые услуги.
     Выдворение из страны - обычное дело при нарушении законов ОАЭ, основанных на исламских традициях, поэтому для желающих долго и продуктивно проживать и работать в Эмиратах рекомендуется внимательно ознакомиться с законодательством и соблюдать все нормы и обычаи.
 
На нашем сайте представлен большой выбор недвижимости в ОАЭДля того чтобы купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, вы можете просмотреть предложения в нашем каталоге.
Вы также можете позвонить нам по телефонам 8-800-333-18-06, +7 (495) 514-18-06, либо оставить заявку и наш менеджер свяжется с вами в короткий срок и проконсультирует по всем возникшим вопросам.    
Наши контакты:
Евролот - агентство зарубежной недвижимости
 
 

Телефон:
+7 (499) 643-45-67
Адрес:
121099, город Москва, Смоленская площадь, дом 3, Бизнес-центр "Смоленский Пассаж"

E-mail:
marketing@eurolot.ru

На правах рекламы