Таиланд

Таиланд карта тайланд Евролот - агентство зарубежной недвижимостиКоролевство Таиланд в последние годы стало одним из самых популярных мировых курортов. Экзотический коктейль из вековых традиций и инноваций, старинных храмов и небоскребов, рисовых полей и скоростных автострад, нетронутых уголков природы и комфортных вилл  - все это привлекает туристов. В качестве страны для инвестирования средств в недвижимость, Таиланд только сейчас выходит на лидирующие позиции. 
 
Прибыльность вложений денежных средств в тайскую недвижимость определяется растущим спросом на отдых в туристическом рае. Стабильность прибыли обеспечена отсутствием сезонности в этой стране, поток туристов не снижается в течение всего года.  На сегодняшний день цены на недвижимость в Таиланде стабильно растут, особенно это относится к центрам туристической индустрии, таким как Самуи, Пхукет, Паттайя и Хуа Хин. Особенным спросом на рынке пользуются виллы и бунгало расположенные на "первой" линии. 
 
Купить недвижимость в Таиланде на свое имя может любой подданный иностранного государства. Для этого необходимо открыть на свое имя банковский счет, так же это может быть счет Вашего юриста или доверенного лица, а так же сертификат о переводе денег и любая виза. Однако при покупке недвижимости Вы становитесь обладателем только строения, поскольку приобрести землю на территории королевства иностранный гражданин не может. Землю можно арендовать, оформить в долгосрочный лизинг (30 лет, с возможностью 2-х кратного продления срока), либо приобрести как соучредителю фирмы, где 51% капитала принадлежит тайской стороне.  
 
Таиланд тайланд Евролот - агентство зарубежной недвижимостиПродажа недвижимости в Таиланде на вторичном рынке имеет определенные преимущества, и местные агенты резонно акцентируют внимание покупателей именно на готовых к заселению объектах. Клиент сразу может оценить состояние дома или квартиры, ремонт и обстановку. Как правило, на вторичном рынке представлены квартиры с отделкой, а так же часто продаются апартаменты полностью меблированные "под ключ". Самым главным преимуществом становится то, что Вы можете сразу воспользоваться своим приобретением, либо сдавать в аренду и получать доход. 
 
При покупке объектов на первичном рынке недвижимости Вы можете получить рассрочку платежа, либо существенную скидку при разовом внесении всей стоимости строящегося объекта. Но стоит учитывать, что застройщики предлагают разный уровень качества, о котором можно будет судить только после полного завершения строительства.
 
Таиланд тайланд Евролот - агентство зарубежной недвижимостиЮридические аспекты покупки четко регулируются местным законодательством. В первую очередь вносится депозит в размере 10% от стоимости объекта. В случае отказа от сделки он не возвращается. На следующем этапе покупки Вы переводите оставшуюся сумму сделки на расчетный счет в Таиланде, в квитанции о переводе указывается, что средства предназначаются для покупки недвижимости. В свою очередь банк заполняет формуляр Thor Tor Sam, официальный документ, подтверждающий, что единственное предназначение финансовых средств является покупка недвижимости в Таиланде. После подписания и регистрации Договора купли-продажи в Земельном департаменте, покупатель получает сертификат, подтверждающий его право на владение собственностью.
 
Партнеры агентства EuroLot в Таиланде обеспечат безопасность всех операций с недвижимостью и сделают покупку легкой и удобной.
 
Для того чтобы купить недвижимость в Таиланде или в случае, если Вас интересует продажа недвижимости в Таиланде, Вы можете просмотреть предложения в нашем каталоге. Позвоните по телефонам 8-800-333-18-06, +7 (495) 514-18-06, либо оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в короткий срок. Ваша задача беречь собственные силы и время.
 
На нашем сайте Вы можете выбрать недвижимость в Таиланде (Пхукет, Самуи, Паттайя и т.д.) 
 
Таиланд тайланд Евролот - агентство зарубежной недвижимостиТаиланд располагается в Юго-Восточной Азии, на полуострове Индокитай, берега Таиланда омываются Андаманским морем и водами Сиамского залива. 
 
Климат Таиланда
 
Большая часть территории страны находится в субэкваториальном поясе, влажных тропиках. Средняя годовая температура - 28 градусов тепла, меняется от +35 в апреле до +17 в декабре. Есть на Таиланде и сезон дождей - в июне-августе на территории страны выпадает годовая норма осадков. Еще один характерный признак климата Таиланда - высокая влажность круглый год. 
 
Города и достопримечательности Таиланда
 
Столица Таиланда - Бангкок, красивый современный город, один из крупнейших городов Азии. 
Среди туристов и покупателей недвижимости популярны курорты Паттайя, остров Пхукет, Чанг Май и Хуа Хин. 
 
Недвижимость в Таиланде
 
Таиланд тайланд Евролот - агентство зарубежной недвижимостиЧанг Май - один из главных городов севера Таиланда, второй по численности населения. Город ведет свою историю с 13 века, и является культурной столицей Таиланда. Здесь Вы найдете и развитую инфраструктуру, и богатые исторические и культурные традиции. В окрестностях города до сих пор живут многочисленные племена и народности, сохранившие самобытную культуру. 
 
Хуа Хин - курортный город на берегу Сиамского залива, всегда считавшийся местом отдыха местной знати. Выгодные стороны района - близость к столице страны, красивые чистые пляжи, национальные парки, водопады, поля для гольфа. Сезон дождей длится с июля по октябрь, с декабря по март погода ясная, температура около 25 градусов тепла, в мае столбик термометра достигает отметки 39 градусов.
 
Пхукет - остров в южной части Таиланда, наиболее популярный среди туристов со всего мира. Здесь есть и чистые пляжи, и красивые пещеры, небольшие островки, высококлассные отели, центры водных видов спорта и т.п.
Сезон дождей длится с мая по октябрь, хотя даже в эти месяцы дожди здесь нечастые и короткие, с ноября по апрель - жаркий сезон.
Минимальная температура за всю историю наблюдений - 21 градус тепла, максимальная - 36 градусов. 
 
На Пхукете есть и традиционные деревушки, и древние храмы, музеи. На территории национального парка Пхукета можно увидеть более 100 видов тропических птиц и множество животных. Есть на Пхукете и океанариум.
На острове проводится Китайский фестиваль, Королевская регата, есть поля для гольфа, конно-спортивные клубы, центры дайвинга.
Пляжи Пхукета - Патонг, Ката Нои, Наи На, Маи Као, Раваи, Чалонг, Банг Тао, Камала. 
 
Самуи - остров в Сиамском заливе, в 700 км от Бангкока и 80 км от восточного побережья Южного Таиланда. Сухой сезон длится с января по апрель-май, сезон дождей - непродолжительных, но сильных - с середины октября по середину декабря. Май - самый жаркий и сухой месяц.
Туристический бум на острове начался в 90-х годах, с тех пор Самуи привлекает гостей красивыми пляжами, лагунами, водопадами.
Среди самых известных пляжей Самуи - Чавенг, Ламай, Натхон, Бопхут, Менам, Чоенг Мон.
 
Недвижимость на Самуи
 
Таиланд тайланд Евролот - агентство зарубежной недвижимостиПаттайя - курортный город на берегу Сиамского залива, в 140 км от Бангкока. Курорт живет и днем, и ночью - пляжи, бары, рестораны, дискотеки и клубы на любой вкус. Можно посетить водный парк и красивейшие коралловые острова. В городе есть развлечения на любой достаток и вкус, дорогие 5* отели соседствуют с недорогими бунгало в аренду, есть и рестораны, и фаст-фуд. 
Вообще Паттайя многими признается лучшим курортом не только в Таиланде, но и во всей Азии.
 
Недвижимость в Паттайе
 
Панган - остров в составе архипелага Самуи, в 100 км от побережья Таиланда. 8.000 местных жителей выращивают кокосы и занимаются рыболовством. Панган - один из самых популярных среди туристов островов Таиланда. Панган выбирают и любители шумной ночной жизни, и туристы с небольшим бюджетом, и поклонники эко-туризма - здесь найдутся курортные комплексы на любой вкус и кошелек.
Туристов, приезжающих сюда, ждет чистый воздух, красивые пляжи и водопады, сафари и поездки верхом на слонах, и многое другое.
 
Визы и ВНЖ в Таиланде
 
Существует несколько разновидностей виз для въезда в Таиланд:
  • 30-дневный безвизовый въезд
  • Однократная туристическая виза (3 месяца)
  • Многократная (2-4 въезда) туристическая виза со сроком годности 3 месяца
  • Однократная неиммиграционная виза со сроком годности 3 месяца
  • Многократная неиммиграционная виза со сроком годности 12 месяцев
  • Многократная неиммиграционная виза со сроком годности 3 года
  • 12-месячный штамп о продлении срока действия неиммиграционной визы
  • Разрешение на дополнительный въезд (Re-entry permit)
Прожив в Таиланде 3 года по бизнес-визе, Вы можете претендовать на получение ПМЖ - обычно для этого требуется наличие денежных депозитов в банках Таиланда, инвестирование в экономику страны, работа на тайскую компанию или наличие собственного бизнеса. Через 7 лет после получения ПМЖ Вы можете подать документы на получение гражданства.
 
Перейти к предложениям недвижимости в Таиланде
Наши контакты:
Евролот - агентство зарубежной недвижимости
 
 

Телефон:
+7 (499) 643-45-67
Адрес:
121099, город Москва, Смоленская площадь, дом 3, Бизнес-центр "Смоленский Пассаж"

E-mail:
marketing@eurolot.ru

На правах рекламы